980 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
980 000 $
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2841 - 2843 Rue Gilford, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 2B8
Vraiment rare sur le marché quadruplex dans le secteur très recherché du Shop Angus. Très interresant pour un proprietaire occupant avec son 5 et demi ainsi que l'énorme garage qui est libre pour le futur acheteur .Bien entretenu aux fils des ans.Même propriétaire depuis 1978. Soyez les premiers!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
1920
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Addenda
Très bien situé dans le quartier des SHOPS ANGUS . À distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs .
A distance raisonnable de
* Épiceries Provigo & Métro
*Canadian Tire
* Plusieurs écoles
* Promenade Masson
* Spa Escale Santé et la SAQ
* Studio d'entraînement Locomotion
* Plusieurs restaurants selon votre inspiration du moment
* Station de métro Préfontaine, multiple lignes d'autobus, Communauto,Bixi et piste cyclable
*Acces rapide et facile au centre-ville
* Parc Jean-Duceppe et Pélican
* l'immeuble possède aux total à 3 logements et 1 grand garage qui peut facilement servir d'entrepôt avec ses multiples rangements additionnels
*2841 gilford = 5 demi - libre pour le futur propriétaire
*2843 gilford = enorme garage libre pour le futur propriétaire
*4820 5e ave = 4 et demi -loué
*4820a 5e ave = 3 et demi -loué
-aucune cour donc moins d'entretien à prévoir
-toujours bien entretenue par le propriétaire actuel depuis 1978
-toiture 2015
Emplacement de choix !
Particularités du bâtiment
1920
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du terrain
23' X 70'
Plat
Asphalte
Garage : 2
Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | garage/entrepot/atelier | Rez-de-jardin | 17'8" X 39' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | cuisine-salle a manger | 2e niveau | 13'1" X 15'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'11" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'11" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'8" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 8'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 7'11" X 19'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'8" X 7'7" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
chaise de montée pour personne à mobilité réduite
toutes les biens meubles et les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.9%
-
16.3%
-
9.5%
-
17.5%
-
44.9%
-
0.0%
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7.8%
-
10.9%
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69.1%
-
12.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JASON AVIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JASON AVIS
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-591-5471
- Téléc.: 514-644-3096
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