Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 juillet 2026 de 14H00 à 16H00

720 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

720 000 $

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720 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

720 000 $

Prochaine visite libre

2026-07-12

14:00 - 16:00

45 Rue Pierre-Mercure, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5S7

  • Superficie du terrain: 6 077 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1985
JASON AVIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 40' Irrégulières

1985

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété clé en main qui combine parfaitement le confort de la banlieue et les avantages de la vie urbaine.
Située à l'extrémité est de l'île de Montréal, dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, cette magnifique maison unifamiliale de coin de rue vous séduira par sa luminosité, son espace et sa qualité de vie exceptionnelle. À quelques pas du terminus d'autobus Sherbrooke/Gouin et à seulement un kilomètre du pont Le Gardeur, elle offre un accès rapide aux services, aux écoles, aux parcs, au golf et aux principaux axes routiers.
À l'étage, profitez d'un espace de vie chaleureux à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement. Trois chambres confortables ainsi que de beaux planchers de bois franc complètent cet étage accueillant.
Le sous-sol polyvalent offre une vaste salle familiale pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : bureau à domicile, salle de jeux, espace bar ou même quatrième chambre. Vous y trouverez également un garage avec établi, de nombreux espaces de rangement, un grand garde-robe en cèdre et une deuxième salle de bain. Les planchers en époxy et les armoires intégrées ajoutent une touche pratique et soignée.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix conçu pour profiter pleinement de la belle saison :
gazebo pour les repas en famille ou entre amis;
Piscine creusée avec tremplin, thermopompe et pompe à vitesse variable;
Jardin et généreuse plantation de framboisiers;
Grand balcon avec garde-corps vitré offrant un espace détente supplémentaire.
Les aménagements paysagers sont composés principalement de vivaces, combinés à un système d'irrigation automatique, minimisent l'entretien tout en valorisant la beauté du terrain.
Une propriété idéale pour les gens à la recherche d'un milieu de vie paisible, spacieux et fonctionnel, à proximité de la nature sans quitter Montréal.
Une visite vous convaincra!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 40' Irrégulières

1985

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

117'1" X 110' Irrégulières

6 077,3 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 15'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 15'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 11'11" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 10'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 13'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 10'5" irr. Bois sert de bureau
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 19'11" Tapis
Bureau Sous-sol 1 8'8" X 10'3" Tapis
salle mécanique/rangement Sous-sol 1 10'5" X 11' beton recouvert à l'époxy
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 8'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores,pôles,tringles,luminaires annexés à la maison sauf celle de la sam,lave-vaisselle,réfrigérateur,moteur d'aspirateur central,moteur d'ouvre-porte de garage,d'abri d'auto sans toile, set de patio(comprend;la table,6 chaises,2 chaises longues,2 bacs ext,rouleau solaire et sa toile,accessoires piscine.Tous ces items sont une donation; les items étant donnés n'auront aucune garantie légale à leurs égards,l'acheteur devant procéder aux vérifications requises et s'assurer du bon fonctionnement.

le luminaire de la salle à manger, les 2 fauteuils au balcon arrière et ses 2 tables « style bistro », le dévidoir et la desserte blanche à la cour arrière tous les autres biens meubles non mentionnés dans les inclusions

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
45 Rue Pierre-Mercure, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 26.0%
  • 15.5%
  • 17.4%
  • 21.2%
  • 45.2%
  • 12.7%
  • 12.4%
  • 29.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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