Prochaine visite libre le
dimanche
9 août 2026 de 14H00 à 16H00
549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
549 900 $
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Prochaine visite libre
2026-08-09
14:00 - 16:00
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232 Rue de Normandie, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 3C5
Découvrez cette magnifique propriété située sur l'une des rues les plus recherchées de Pointe-aux-Trembles! Soigneusement entretenue, elle offre un rez-de-chaussée lumineux avec 3 chambres, de superbes boiseries, des planchers de bois franc, une salle de bain rénovée avec puits de lumière ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une entrée indépendante, une cuisinette récente, une salle de bain, une chambre et un garage intégré. Grande cour intime. Une propriété offrant un excellent potentiel pour loger un proche! Visite libre dimanche 9 août entre 14h et 16h! Voir addenda!
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
28'1" X 40'
1965
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE AU 232, RUE DE NORMANDIE!
Située sur l'une des rues les plus convoitées de Pointe-aux-Trembles, cette propriété soigneusement entretenue se démarque par son emplacement de choix, ses magnifiques boiseries, sa luminosité exceptionnelle et son aménagement des plus polyvalents. Dès votre arrivée, vous ressentirez toute la chaleur qui s'en dégage. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou que vous souhaitiez profiter d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités, cette propriété saura répondre à vos attentes.
LA MAISON
Rue résidentielle calme et très recherchée.
Vaste salon baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration. Magnifiques planchers de bois franc et boiseries qui apportent beaucoup de cachet.
Cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions au rez-de-chaussée.
Salle de bain rénovée au goût du jour avec superbe puits de lumière.
Deux salles de bain complètes, une à chaque niveau.
Installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée.
UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Sous-sol entièrement aménagé.
Entrée indépendante.
Grande salle familiale.
Cuisinette rénovée récemment.
Chambre fermée.
Salle de bain complète.
Installation pour laveuse.
Encastrés.
Garage intégré avec accès direct à la propriété.
Grâce à sa configuration, le sous-sol constitue un espace idéal pour accueillir un parent, un enfant majeur ou simplement bénéficier d'un espace de vie supplémentaire parfaitement adapté à l'évolution de vos besoins.
EXTÉRIEUR
Grand terrain offrant une belle intimité.
Cour arrière spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis.
Espace extérieur parfait pour profiter pleinement de la belle saison.
ENVIRONNEMENT
Écoles École primaire François-La Bernarde à 2 minutes de marche.
Écoles primaires Saint-Marcel et Félix-Leclerc à quelques minutes.
École secondaire Daniel-Johnson à seulement 7 minutes de marche.
Centre Paul-Gratton et écoles spécialisées à proximité.
Parcs et loisirs Jeux d'eau du parc du Colombier à 3 minutes de marche.
Parc Daniel-Johnson à 9 minutes de marche.
Parc des Bouleaux à 10 minutes de marche.
Parc du Faubourg-de-Pointe-aux-Trembles à 2 minutes en voiture.
Commerces et services
Maxi à 6 minutes.
Super C, Carrefour de la Pointe, Walmart, Canadian Tire et pharmacie à environ 7 minutes.
Transport en commun
Arrêt de la ligne d'autobus 187 à 15 minutes de marche.
Arrêts des lignes 189 et 410 (direction centre-ville) à seulement 11 minutes de marche.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
Les propriétés offrant autant d'espace, un sous-sol aussi polyvalent et un emplacement aussi recherché sont rares sur le marché. Son entretien exemplaire, son ambiance chaleureuse et sa grande cour intime en font une propriété où il fait bon vivre. Il ne vous reste qu'à venir la découvrir!
Visite libre le dimanche 9 août, entre 14 h et 16 h!
Particularités du bâtiment
28'1" X 40'
1965
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 50'
4 500,39 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
À proximité de tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 8'11" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15' X 13'10" irr. | Céramique | Inst. laveuse et sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 37'11" X 14'3" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'2" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'11" X 5'3" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 2'8" irr. | Céramique | Douche seulement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles (à l'exception de celui de la chambre arrière) et stores. Rideaux du sous-sol. Luminaires, à l'exception de ceux de la chambre arrière, du bureau et du salon (dans le coin).
Cages extérieures. Lave-vaisselle. Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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24.4%
-
28.7%
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21.1%
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12.6%
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13.1%
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24.5%
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7.7%
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6.5%
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59.8%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est KIM GRAY-BOND INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-692-5696
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