359 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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15992 Rue Eugénie-Tessier, app.4, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5T7
Spacieux condo de construction récente, situé dans un secteur paisible de Pointe-aux-Trembles. Lumineux et fonctionnel, il offre une aire ouverte conviviale, une salle de bain avec bain podium et douche en coin, un balcon avant et une grande terrasse arrière, deux espaces de rangement de bonnes dimensions, des planchers de bois, un climatiseur mural et un stationnement inclus. À proximité des écoles, des parcs, du fleuve Saint-Laurent, des transports en commun et des services essentiels. Visite libre : dimanche 28 septembre 2025, de 13 h à 16 h !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
996,74 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 15992, Eugénie Tessier, app. 4 !
Vous y trouverez :
Un espace salon-salle à manger de bonne dimension
Une grande fenestration qui procure une luminosité abondante
Beaucoup de rangement (intérieur et extérieur)
Une finition impeccable
Un balcon et une terrasse arrière
Un grand bain podium
Un climatiseur mural
Des planchers de bois
Le tout situé au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Pointe-aux-Trembles, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Situé dans un secteur familial et recherché, ce condo bénéficie de la proximité d'écoles réputées telles que l'École secondaire Pointe-aux-Trembles, l'École spécialisée Le Tournesol, ainsi que plusieurs écoles primaires (Belle-Rive, Montmartre, Notre-Dame et Ste-Germaine-Cousin).
Pour vos loisirs en plein air, le parc Germaine-Casaubon est accessible en 4 minutes à pied, tandis que le Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, le Parc du Bout-de-l'Île et le Parc linéaire de la Coulée-Grou offrent de vastes espaces pour la randonnée, le vélo et la détente.
Le fleuve Saint-Laurent, à seulement 15 minutes de marche, vous promet également des moments de calme avec des vues magnifiques.
Côté transports, vous serez bien desservi : les lignes d'autobus 189 et 86 sont accessibles en moins de 5 minutes de marche, tandis que la ligne express 430 facilite les déplacements rapides vers le centre-ville.
Le condo se trouve également à proximité des boulevards Gouin Est et Notre-Dame Est, deux axes majeurs menant à l'autoroute 40.
L'autoroute 640 et le pont Le Gardeur offrent par ailleurs un accès simplifié vers d'autres régions.
Les commodités complètent le tableau : commerces, restaurants, centres de services et activités sportives se trouvent à quelques minutes en voiture.
Les amateurs de golf apprécieront la proximité du terrain de golf de l'Île de Montréal, et les cyclistes profiteront de la piste cyclable du parc Bellerive.
Enfin, l'arrivée prochaine du train de banlieue renforcera encore l'accessibilité et la valeur de ce secteur en pleine évolution.
Visite libre : dimanche 28 septembre 2025, de 13 h à 16 h !
Particularités du bâtiment
2008
996,74 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6'1" X 4'4" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 17'1" X 8'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'1" X 10'9" irr. | Bois | Accès au balcon |
| Cuisine | 2e niveau | 9'9" X 8'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 8'2" irr. | Céramique | Bain & douche |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 11'2" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'9" X 5'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'6" irr. | Bois | Accès à la terrasse |
| Rangement | 2e niveau | 5'6" X 4'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, échangeur d'air, lave-vaisselle, luminaires (sauf celui de la salle à manger), pôles à rideaux, store en bois du salon, petite tablette brune de la salle à manger, tablettes de la salle de lavage.
Rideaux, luminaire de la salle à manger, tablettes de métal du rangement intérieur, tablettes de métal du rangement extérieur, effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.8%
-
24.9%
-
19.8%
-
20.1%
-
17.5%
-
5.3%
-
14.5%
-
2.3%
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77.6%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KIM GRAY-BOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KIM GRAY-BOND
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-692-5696
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