2024-10-12
14:00 - 16:00
Cette surprenante propriété intergénération au style unique, est au coeur de l'action de Montréal-Nord. La maison principale comprend 4 chambres et 2 salles de bain et l'intergénération au sous-sol, est un beau 3 1/2 avec entrée indépendante, présentement louée 9 000$/an. Située à quelques pas du parc Ménard, avec ses modules pour enfants et jeux d'eau, du Parc-Nature de l'Île-de-la-Visitation avec ses pistes cyclables et de ski de fond, du Parc des Hirondelles, de la Promenade Fleury, des épiceries, pharmacies, centres commerciaux, de plusieurs excellentes écoles, bibliothèque, aréna, restaurants, gare St-Michel et transports en commun !
28'8" X 33'10" Irrégulières
1951
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Cuisine S-S et RDC Salle de lavage séparée : AU
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Découvrez cette propriété intergénérationnelle exceptionnelle, nichée au coeur animé de Montréal-Nord, offrant un style unique qui allie fonctionnalité et confort. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les familles recherchant espace et autonomie, tout en étant proches les uns des autres.
Maison Principale répartie sur trois niveaux :
RDC : Un grand hall d'entrée en céramique vous accueille chaleureusement. Le salon, généreusement dimensionné, est idéal pour se détendre ou recevoir. La salle à manger, séparée, vous permet de savourer vos repas en toute tranquillité. La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon et la cour, pour des moments conviviaux en extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche en coin et une salle de lavage indépendante, ajoutant à votre confort quotidien.
2e étage : La grande chambre principale est dotée d'un Walk-in et d'un d'armoire PAX avec un accès privé à un second balcon. Deux autres chambres spacieuses complètent cet étage, dont l'une possède également une porte menant au balcon. Une deuxième salle de bain, équipée d'un bain podium, dessert cet étage.
3e étage : Un espace polyvalent idéal pour une quatrième chambre ou un bureau. Ce niveau offre une flexibilité maximale pour répondre à vos besoins spécifiques.
Rez-de-jardin: : L'intergénération indépendante est un charmant 3 1/2 actuellement loué à 9 000 $/an (750$/mois). Il dispose de son propre accès séparé, assurant une autonomie totale : Un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger combinées créent un espace ouvert et convivial. La grande chambre est accompagnée d'une salle de bain avec bain-douche, offrant tout le confort nécessaire. Les installations laveuse-sécheuse sont pratiques et situées dans la cuisine.
À l'extérieur, la propriété se distingue par une grande cour clôturée, couverte de lierre, offrant une intimité parfaite. Deux remises pratiques et des arbres matures ajoutent une touche de nature et de tranquillité à cet espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
L'EMPLACEMENT :
- À quelques pas des stations d'autobus et de la vivante rue Fleury.
- Près de la gare St-Michel/Mtl-Nord et de l'accès à l'autoroute Pie-IX vous menant à Laval
- SRB (Service par bus du boul. Pie-IX, correspondances avec la ligne de train de Mascouche, la ligne verte du métro et le futur prolongement de la ligne bleue)
-Parc Ménard (modules de jeux pour enfants et jeux d'eau), Parc des Hirondelles, Parc-Nature de l'Île-de-la-Visitation (pistes cyclables et ski de fond)
- Écoles primaires : Marie-Clarac, René-Guénette, St-Vincent-Marie et St-Rémi,
- Écoles secondaires : Amos, Marie-Clarac et Calixa Lavallée
- Institutions bancaires, telles que la Banque Nationale, la RBC Banque Royale et la Caisse Desjardins
- Restaurants populaires, tels que Pranzo, Le Quattro, Casa Grecque etc.
- Commerces : Jean Coutu, Pharmaprix, SAQ Express, Quincaillerie St-Remi. Épiceries Maxi & Cie, aréna...
28'8" X 33'10" Irrégulières
1951
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Cuisine S-S et RDC Salle de lavage séparée : AU
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
96'6" X 46' Irrégulières
4 439,04 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 18'11" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'1" X 6'5" irr. | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'11" X 9'8" irr. | Céramique | |
1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'10" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'7" X 5'7" irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 6'7" irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'1" X 12'3" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'9" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'7" irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5' | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'4" | Parqueterie | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 16' X 12'3" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11'2" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 11'2" irr. | Parqueterie | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 7'10" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 3e niveau | 14'10" X 9'7" irr. | Bois |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Reno-Vert , Électricité
(Borne privé) , Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Fixture, plafonniers, luminaires, stores, rideaux, pôles, tringles, ventilateurs, remise, borne de recharge électrique, thermopompe murale, réservoir à eau chaude, caméra de surveillance, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, 1 abri Tempo, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur.
Le micro-ondes
Mon nom est DOMINIC BRISEBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
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