790 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

790 000 $

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790 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

790 000 $

Prochaine visite libre

7001 - 7003 Av. de la Loire, Montréal (Anjou), H1K 3M3

Rare sur le marché, jolie duplex située sur un coin de rue possédant un garage double largeur , 4 balcons en béton , air climatisé centrale. En face de l'école primaire du secteur. Acces facile aux autoroutes 40 et 25. Le rdc et s-sol sera libre au nouveau propriétaire. Soyez les premiers

  • Superficie du terrain: 3 610 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1962
JASON AVIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 33'8" Irrégulières

1962

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Meme propriétaire depuis 1997
-Le rdc ainsi que le s-sol sera libre au nouveau propriétaire
-Garage double largeur et un stationnement sur le côté sud de l'immeuble
-Chauffage à air pulsé (gaz metro)
-Air climatisé centrale
-Secteur prisé avec sa tranquillité ainsi que sa proximité de tout les services
-En face de l'école primaire Wilfrid Pelletier
- 5 1/2 loué du haut (7001) jusqu'au 30 juin 2025 (bail)
-Propriétaire occupant profite d'un rdc de 5 1/2 plus le s-sol
-Cour clôturée (Frost)
Les photos professionnelles ainsi que les mesures seront fournies sou peu
Tout pour séduire !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 33'8" Irrégulières

1962

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 80'9"

3 610,22 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 10'6" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 16'8" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 15'2" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8' X 11'9" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 11'11" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 6'6" X 8'4" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'3" X 10'5" Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'5" Céramique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 12'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 11'3" X 14'6" Plancher flottant
2 (app.) salle mecanique -avec toillette et lavabo 1er niveau/RDC 9'8" X 18'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

tout les stores,rideaux,pôles et tringles au 7003-toutes les lumieres annexées au 7003-ouvre porte de garage électrique

tout les biens meubles du 7001 et 7003 - tout les effects personnels ainsi que le lave-vaisselle du locataire au 7001 sac de boxe au garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7001 - 7003 Av. de la Loire, Montréal (Anjou), H1K 3M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 22.3%
  • 13.5%
  • 18.1%
  • 25.8%
  • 13.4%
  • 1.1%
  • 28.5%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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