Prochaine visite libre le
dimanche
6 avril 2025 de 13H00 à 16H00
429 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
429 900 $
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Prochaine visite libre
2025-04-06
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1208 Boul. Lesage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 4S4
Superbe maison soigneusement entretenue au fil des années. Même propriétaire depuis 1993 ! LOCALISATION EXCEPTIONNELLE, à deux pas du Centre de la Nature. Cette maison lumineuse vous offre : 2 chambres à l'étage, une cour spacieuse, un climatiseur mural, une fenestration abondante, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un sous-sol prêt à être aménagé selon vos goûts... bien plus encore, voir l'addenda ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Visite libre dimanche 6 avril 2025 de 13 h à 16 h !
-
Superficie du terrain:
2 874 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
37'3" X 14'7" Irrégulières
1978
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 1208 Boul. Lesage !
LA PROPRIÉTÉ :
2 chambres de bonnes dimensions
Grande allée de stationnement extérieur
Lumineuse
Cuisine rafraîchie en 2023
Grande cour clôturée
Climatisation murale
Salle d'eau au rez-de-chaussée
Même propriétaire depuis 1993
Plusieurs fenêtres récentes
ENVIRONNEMENT :
Secteur tranquille, incluant une variété de magasins et de restaurants
Proximité des épiceries (IGA, Maxi et bien d'autres)
Proximité du Centre de la Nature
À distance de marche de l'arrêt d'autobus (ligne 58)
À 13 minutes à pied d'une aire de jeux pour enfants
À 10-15 minutes du Collège Laval et de l'école Calixa-Lavallée
À moins de 5 minutes de l'école L'Escale et de l'école Des Ormeaux
Facile à visiter ! Contactez nous !
Visite libre dimanche 6 avril 2025 de 13 h à 16 h !
Particularités du bâtiment
37'3" X 14'7" Irrégulières
1978
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
25'6" X 114'5" Irrégulières
2 873,96 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 13' irr. | Tuiles | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 15' irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6' irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 4' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10' X 13' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 12' irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4' X 7' irr. | Céramique | |
| sous-sol | Sous-sol 1 | 35' X 12' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière. (Le tout en bon état de marche actuellement mais le vendeur ne garanti pas le fonctionnement. Laissé tel quel.) Luminaires, pôles, stores et rideaux qui sont sur places.
Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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23.7%
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16.2%
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20.0%
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23.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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